美国房产遗产税如何征收

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大家都知道中国的房产产权是70年，而在美国进行购置房产的话，购买了房子之后是可以永久拥有房子的，不过在这种福利的背后，大家需要每年缴纳相关的房产税，在美国还有遗产税，遗产税是指。父母将房子给自己的子女，在中国可能是不需要交税的，但是在美国要缴纳相关的遗产税。

美国的遗产税与赠与税是统一征收的，而且遗产税征收的起点是一百万美金，相关的比例在40%左右，如果将财产在死亡之后转移到配偶手中，或者是将自己的房产捐出去的话，那么这样的财产是可以免征税的，但是免税的部分不应该超过500万美元，如果超过的话，相关的那一部分还是需要缴纳相关费用的。

美国的法律，针对美国的税用有不同的规定，所以前往美国进行购置房产，大家一定要做好相关的法律准备，只有具备了法律基础，在美国购房之后，才能够更加的顺利，而且美国在计算一产税的时候分为两个价值，第一个是毛值，第二个记税值。

所以大家千万美国进行购房，在享受房子永久产权的同时，也要注意遗产税的问题，并不是可以任意将自己的房子给自己的子孙后代，所以说只有注意了这个问题之后，大家在美国购房，以及对于自己今后的生活打算才会更加有意义。

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标签：美国,房产遗产税,如何征收

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