很多人说在加拿大人的子女都说，有遗产也不能继承，因为他们多数承担不起高额的过户费用。特别父母的房产成为遗产时，想把房产过户到继承人名下，需在支付高额的过户费用。这些费用加在一起能占房产市场的价值百分之五十还要多，所以说加拿大遗产继承房产过户费高的惊人。

有人说在加拿大这个高税收的国家中，人们根本不能愉快的死亡，因为加拿大有明确的法律规定，死亡等同于出售，也就是房产拥人死亡，让子妇继承自己遗留下来的房产，就等于是把房产出售给自己的子女，这时会产生高额的过户费用，不但如此房产持有人个人名下帐户中的资金想让继承人继承也需在支付一定的“过户费”。

加拿大遗产继承房产时过户费用主要包括资本增值税，特别是当被继承人名下有两套房产时，其中一套可以免交增值税，但是另外一套房产必须按相关规定计算增值税以后，继承人才能继承。比如说张先生第二套房产购买时的价格是五十万加元，但在他去世时这套房子已经涨到了三百万，那么在去掉五十万买房款以外，余下在二百五十万需要交纳高达百分之五十的增值税。

加拿大遗产继承房产时单纯的过户费只需要几百加元，但是遗留房产没有经过认证，没有交清增值税以前根本无法办理过户，所说人们都会把遗产中房产的增值税也加入到房产过户费中，所以才会有了加拿大遗产继承房产过户费用高的说法。但是在加拿大继承遗产房产时，如果聘请专业律师，他们会帮客户合理避税，能让房产的过户费用降到最低。