美国房价下跌最惨重的城市，在爱达荷州的博伊西，房地产市场萧条的景象来得比较晚。尽管全美其他城市的房价在2007年急剧下降，但是博伊西的房价到2008年底才开始小幅下滑。爱达荷州首府的房地产业没有受到次贷危机的沉重打击，但是受到了经济低迷的不利影响。居高不下的失业率，失业导致房屋止赎，都使这座森林之城及周边郊区的房价急速下滑。

今年博伊西的房价跌幅高达13.4%，明年也不会出现好转，预计将下跌2.5%。房价暴跌让爱达荷州首府登上了我们这份“房价下跌最惨重的城市”榜单。

博伊西金钥匙房地产公司（Gold Key Real Estate）的经纪人克里斯蒂娜·佩斯卡鲁（Cristina Pescaru）表示，“具体地说，博伊西的房地产价格还没有下跌到人们预期的水平，不过在城市周边地区，房价已经比几年前下跌了50%。我认为当地的房地产市场肯定还没有见底。”

位于北卡罗来纳州卡瑞的房地产分析公司Local Market Monitor编制的榜单列出了今年房价跌幅相对较大的城市，这些城市的房价预计在今后12个月里会出现更大的跌幅。按照美国行政管理和预算局（U.S. Office of Management and Budget）的区域划分，Local Market Monitor对300多个大都市统计区(MSAs)和大都市统计分区(MSADs)的市场数据进行了筛选。该公司发布了季度房地产市场报告，分析了2010年10月到2011年9月的房屋价格，估算了截止到2012年9月的房价预期。在其预测中，Local Market Monitor考虑了就业增长、人口增长、房屋销售和租赁价格，以及“均衡房价” 真正以本地经济数据为基础来测算的平均房价指标。

在美国其他城市拥有房产的业主还有一丝希望：过去几年中房地产市场经历的房价暴跌正在好转。全美房价今年仅下跌了4.5%。而经济萧条以来美国房地产市场的总体损失大约为35%，相比之下，今年房价小幅下跌意味着暴跌趋势已经结束。