加拿大是美丽的枫叶之国，那里气候温和，自然环境美丽迷人，而且拥有发达的经济和高水平的教育，以及闻名世界的养老福利政策，连续多年以来，加拿大一直是人们在海外投资房产或申请海外移民的重点国家，大量外来人口的涌入，导致加拿大房价不断攀升。

加拿大房价的持续上涨，引起了当地政府的高度注意，现在去加拿大投资房产，进行房产交易一定要小心，因为当地税务监察很严格，而且主要针对当地的房产市场。众所周知，加拿大是一个高税费的国家，人们在那里进行房产交易，必须要交纳相应的税费，而有些投资者为了降低投资成本，会想办法避税，而这时他们就会成为加拿大税务局的重点监察对象。

加拿大税务局在最近刚刚证实，他们已经在几年前就开始加强对加拿大和多伦多(房市)等地区房产交易的监察，而且在审查过程中发现，温哥华多伦多以及外围地区的楼市不断升温，房价不断飙升，偷税漏税的情况十分严重，他们在监察中使用了先进的风险评估工具，以及分析和线报，在加入强大的三方数据，很容易找出违法的房产交易。

在这些没法交易被找出以后，不但会被要求补缴税款，还会被要求交纳利息以及相应的罚款，据说在现在加拿大税务局中查处的1860多个房产交易违法案中，已经追回了5000多万加元的税款，而且在这些违法交易中有三分之一的交易会牵涉到华人买家。这种严峻的局面下，人们在去加拿大进行房产交易一定要格外小心，尽量依法交易，合理避税，不然被当地税务监察发现以后，等待投资者的会是严厉的处罚。