在美国休斯敦买房注意事项有哪些
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美国休斯敦是一个很有名的城市,它在美国各大城市中位居第四位,更因为高水平的篮球竞技而闻名世界,最近国内有很多人看好美国休斯敦的房产市场,想去那里买房。但是在去美国休斯敦买房以前一定要对这个城市有一个全面的了解,更要了解在美国休斯敦买房要注意什么。
在美国休斯敦买房,一定要注意付款房式,很多人听说美国休斯敦的代款利率比较低,想在当地贷款买房,却不忽略了当地银行对外来投资者的贷款限制。因为美国有相关政策规定,海外投资者可以在美国买房,但是在申请贷款时却不能和当地人享受一样的待遇,对他们的审核政策比较格,百分之八十以上的海外投资者都拿不到买房贷款。
美国休斯敦和其他城市一样,买房贷款也特别难申请,有严格的审核政策,而且要求申请人的信用积分达到一定的程度,再就是要支付比较高的首付款,最低不能少于百分之四十,最后申请人还要出具自己的收入证明以及资产证明,如果有一项不合格,银行就会拒绝放款。所以想去美国休斯敦最好的方法就是选择全款买房,应该提前一段时间把资金转到美国休斯敦的银行帐户之中。
在美国休斯敦买房还要注意房源的选择,在选择房源时除了要注意房源的位置以外,房源的房龄也很重要,最好不要购买那些房龄超过十年的二手房,因为那些房子在购买以后需要对多个方面进行维修,会存在二次投资,而那里的新房全部都是精装修,能直接入住,不存在二次投资问题,相对来说新房的投资成本比旧房要低一些。
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