加州理工学院是美国最知名大学之一，是让世界各国学子向往的重点世界名校，很多学生都以能进入加州理工学院学习为荣，而这些外来学子的不断加入，也带动了加州理工学院附近房产市场的发展，很多投资者就是看好这一点，纷纷出资去加州理工学院附近投资买房。但任何投资项目都是机遇与风险并存，人们去加州理工学院进行房产投资，风险也不可忽略。

国内很多关于加州理工学院房产投资的宣传有很多，咱在这里面很少能听到负面声音，他们都会在宣传中把未来描绘的一片美好吸引很多投资者的目光，比如买房带租金，再比如买房赠移民等，它们都能吸收大量投资者的目光，但是去加州理工学院投资房产，一定要保持清醒的头脑，在描绘美好未来的同时，也要对风险进行合理预测。

很多人只听说过在加州理工学院投资房产以后能直接对外出租，而且每年租金十分可观，据说在那里两室的公寓房每月租金就能超过1500美元，往往会忽略了美国加州是一个高税收的地区，人们在那个地方投资房产以后，每年都要支付房产总价值3%左右的房产税，除此以外，投资房产对外出租，每年的房租收益还要向美国政府交纳30%的收益税。

在加州理工学院投资房产，除了要考虑税收带来的风险以外，还要考虑房产折旧以及房屋维修还有房屋保险的，每年都要支付一笔可观的费用，如果在那里投资买房用于自己居住，那么买房者就要有稳定的收入，用于支付这些高额税费，如果把房产对外出租，那么在计算房屋收益时，就要扣掉这些税收和房屋维护费用，最终得到的才是自己投资的收益。