海外房产中介的好选择房屋推荐佛州坦帕市7-Eleven便利店，剩余6年NNN租约

来源：作者：北美购房网时间：2017/11/14

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

摘要该地产位于佛州坦帕(购房)市，是佛州人口第三大城市。该州免收所得税，增加投资者的租金回报。由7-Eleven便利店100%承租，7-Eleven,是知名的便利店连锁品牌，在全球有超过6万家连锁店，S&P评级为AA-，公司担保能力很强。地产有四个出入口，十分方便顾客进出，并有停车位11个。地产位于主要商圈，周边商业十分密集。周边有多条公路，可见度大大增强，为出行也提供便利。地产周边社区众多，5英里内人口超过14.4万，为地产带来大量客源。租户已经在此地成功经营超过34年，近期又提前1.5年就决定续租，充分表明对此地的认可。地产建于1983年，占地0.6英亩，约2428平米，目前剩余6年NNN租约，由总公司提供担保。

详情

占地面积	0.6英亩，26136平方尺，约2428.11平米
建筑面积	2496平方尺，约231.89平米
建筑年代	1983年
租客续租权	2个5年续约权
租金增长方式	每5年增长12%
租约其他条款	NNN租约，房东免责
预计净利润	$72,000(5.00%）
租约担保	总公司担保