刚刚抵达旧金山和硅谷的朋友或客户会惊呼：“这里的价格如此昂贵！”不仅昂贵，租金也很贵，我觉得有必要与你解释，这里为什么贵！过去三十年来，旧金山和硅谷，圣克拉拉县是加利福尼亚最好的景点，平均年值约6％，略低于股市（股市平均水平约8％），但风险比率股票市场要小得多。2013年10月，Veros（一家从事房地产贷款的公司）预测，2014年，旧金山和硅谷将以全国10%-15％的速度增长。以下是旧金山和湾区房地产升值的根本原因。

第一：如果你看旧金山和湾地区的地图，你会发现旧金山位于半岛的顶端，三面是大海。整个湾区在海边，四面环山，中间加一个空心的海湾。所以你可以使用工业和商业和住宅用地很少。九个县有三百多个山峰。另外四十年前，湾区喜爱圣贤立法机关的环境，成立了“半岛绿色保护区”。保护区占地250平方公里，其中包括圣马刁和北圣克拉拉县。所以熟悉半岛的小孩将会发现280高速旁边，西路无房，只有美丽的山丘，橡树，野花，悠闲的牛马。

第二：人是美国人口最多的国家。关于很大美国人在加州生活。加州约有3800万人，占地面积424,000平方公里。旧金山湾区(房产)人口七百多万，占地面积18000平方公里，近百分之二十加利福尼亚人口聚集在这里。

在最近的城市图表中，旧金山和硅谷是美国人口密度最高的城市。人口年均增长率约为0.8％，而加利福尼亚仍然是快速增长1％左右，而硅谷位于圣克拉拉县每年1.6％的高速赢得了国家冠军！对于马马谷人口的激增，而第三个原因是经济形势旺盛，就业机会多。