美国的房价一直都在上涨，公寓也不例外，公寓的价格在一些区域涨的也很快，很多人看到了这一点，都纷纷跑来做公寓投资。在美国的一些大城市像纽约、旧金山等城市，城市的公寓价格都是很高的，如果投资这里的房产的话，无论是出租还是升值都是非常合算的。

果您想今年在纽约布鲁克林区购置公寓，那我祝您好运，根据房地产经纪公司Douglas Elliman Real Estate星期四发布的报告显示，因为需求的增多以及可售房产数量的下降，在今年的第一季度，布鲁克林区公寓的价格中位数已经达到了创纪录的61万894美元。

根据这份报告，纽约曼哈顿的公寓价格在过去的三个季度基本没有涨幅，但在布鲁克林，今年的公寓价格涨幅和去年同期相比，上涨了惊人的17.5%。和价格上涨形成鲜明对比的是，市场上的可售公寓的数量却在减少，今年第一季度，布鲁克林区只有1700个公寓出售，比去年下降了4%。

这份报道预计，随着经济的好转和越来越多人希望搬到布鲁克林区，该区的公寓价格还会持续上涨。纽约另一房地产经纪公司The Corcoran Group在同一天发布的报告还显示：在时尚人士喜欢聚集的布鲁克林北部的威廉斯堡Williamsburg 以及Dumbo，公寓的交易活动更加频繁。Corcoran Group还表示：皇后区的公寓买家同样也面临价格上涨的问题。目前，皇后区的公寓价格中位数为44万6434美元，这比去年增长了惊人的20.7%。

除了公寓价格高企之外，纽约市的租房价格也不让人省心。目前，在曼哈顿租住一间独立单间(studio)的中位数价格为2559美元，比去年上升了6.6%，而在布鲁克林和皇后区，租住相同类型的房间的价格则是暴涨了10.6%和14.5%，今年第一季度， 在布鲁克林租住独立单间的中位数价格为2406，皇后区为2468。

美国纽约的公寓价格走势一直是节节攀升，投资这里的房产会得到很高的收益。纽约的人口非常的多，到这里留学或者工作的人也是很多的，这里的房子是很难租的，公寓的租金也是很高的，所以对于投资者来说出租公寓也是可以获得收益的。