切斯特买房攻略解析
来源：作者：北美购房网时间：2017/10/27
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要说Chester是个老城，不知道这样说是够恰当，这里随便一个镇和建筑都有它的历史和背景。但切斯特确实有一种古朴的味道。正是因为这种与生俱来的古朴，很多人选择购买英国切斯特房产，今天小编就来给大家支招，教你如何在切斯特买房。
毕竟是在国外买房，很多情况下，投资者不知道有哪些注意事项，今天我们就来看看，买房那些注意事项。
首先，海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。这就体现了先下手为强的的好处。
你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，您可以从买主的房产代理那里读到。（英国切斯特房产）
在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法全部掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。
英国买房有个“冷静”期，”冷静”期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后，长短因各地而异。所以请向您的法律顾问咨询一下。
成交日期是指您向卖主付清房款并拥有房产的那一天。从法律上讲，成交是房产交易的完成。您的法律顾问应该安排此项事宜，并通知抵押贷款人(即借给你钱款的人)。
一般来说，成交之日是在合同文本交换后的四到六周。在成交之日，购房款的余额应一笔付清，产权证书(载明房产所有权的法律文件)同时交付。如果您是靠自己而没申请任何贷款而购得房产，那幺，房产所有人的名字将转到您或者您的代理人头上。否则，贷款人将得到转让文件和产权证书。
处理保险事宜。在英国买房后，请记住一定要为您的新房子买保险：包括建筑物和屋内物品两种保险。贷款机构会强制您购买建筑物保险。一般有两种保险法：置换保险和补偿保险。置换保险是”以新换旧”，补偿保险则是”以旧换旧”。
所以想要购买英国切斯特房产的各位，小编告诉你的上述注意事项，一定要注意，毕竟海外置业不容易。
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