加拿大密西沙加房价现状分析
来源：作者：北美购房网时间：2017/10/24
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首先毋庸置疑的是密西沙加的房价近年来在持续稳定攀升，是个适合投资的区域。密西沙加位临安大略湖畔，距离downtown或者周边城区不远，交通十分方便，同时资源丰富，设施齐全，最关键的是房价远低于
多伦多(购房)、万锦和列治文山。
当整个城市都是值得投资的时候，那么选择城市那个社区更好呢？
我们先说交通便利，Mississauga的社区都比较靠近高速公路出入口，开车出门很容易就能找到离家最近的高速。另外GO Bus和GO Train往来班次比较频繁，密市内交通也可以搭乘Miway。
以Meadowvale 和Clarkson作为例子，投资单位选择众多，从成熟的独立别墅到半独立屋，或者镇屋，通常某一社区里所有屋子类型都配置齐全，可供大家自由挑选。再者，在这些地区有很多设施（比如购物中心），社区中的邻居大多相处和睦，配置的小公园和学校等也十分完善。
再说Churchill Meadows 和Hurontario and East Credit片区，除了以上所提的交通便利以及社区完善以外，这片区域的屋龄较长，所以大多数含带有分门出入的独立地下室以用作投资出租或者自身商业用途。
City Centre 与Square One购物中心附近是个购买condo的首选区域，无论是全新的建筑还是已建成building，密市市中心都为第一次投资者提供了一个机会，以一个更加温和的预算进入房产投资市场，（一个卧室或两个卧室的单位明显多伦多中心区域的同类型公寓更加经济实惠）。而且片区域也吸引了很多种类的租户，包括家庭，学生和单身专业人士等等。
关于密西沙加，我们经常告诉客户，这个城市的任何社区都值得购买，但我们认为你要确定什么是最适合你的，这很重要。
如果你参考购房的条件，必须考虑学校、公园之列的因素，那么Erin Mills, East Credit/Hurontario and Churchill Meadows这些区域将吸引你的瞩目，他们社区配置很好，房屋市场价值持续上升幅度较大。Streetsville and Lorne Park的学区也是很好的参考。
若是你打算投资在一个更加实惠的社区，那么Cooksville, Sheridan, Meadowvale and Clarkson则是很好的选择范围。例如湖边比较旧的区域，十分靠近多伦多市中心，房屋年龄偏高，一些投资者想要低价购买需要整修的房子，然后翻新或重建后卖出以赚取利润。
那么，如果你打算将房子“无限期“的出租（也就是不愁找租客的情况），你应该在哪里投资呢？
由于密市与周边城市的打工一族较多，有很多刚工作的白领选择在Mississauga租住房子。
我们推荐选择范围在City Centre, East Credit, Cooksville, Meadowvale 和Lisgar以及UTM校园周边地区，也有许多感兴趣的学生会寻找出租单位。上述这几个地方，房屋入手价格适中，房屋新旧度可接受，交通及社区设备完善，步行或者开车出门几分钟就可以到购物中心或者车站，对于租客也是十分方便的。
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