傅先生和闫女士于2007年结婚，每个人都有一个成年子女，再婚和再婚。傅先生再婚前有两套房地产，2008年将一套房地产转让给他的儿子。傅先生答应住在另外一套不动产一半的财产捐给阎女士，但没有进行产权变更手续。 2011年傅先生和阎女士因车祸死亡，遗产继承了两名儿童的争议。

根据“婚姻法”第十八条的规定，婚前一方的财产是丈夫和妻子的财产。在这种情况下，傅先生的两套财产属于他个人财产的一方，分开处罚的权利，傅先生结婚后自己结婚，申请自己的手续，财产属于子女。

虽然傅先生答应把一半的家庭财产交给阎女士，但没有申请房地产产权变更手续，根据物权法第十四条设立，变更，转让和清盘，应当依法登记，由房地产登记记录因此，不能确定房屋物业变更的性质，财产仍是傅先生个人财产的一部分。

傅女士意外死亡，按照继承法，每个人的死亡都有自己的继承人，如几代不同代的死亡一个死亡的同一代人，假设死亡，不要彼此继承。傅先生和阎女士同时死亡，双方并没有继承，所以阎女士不能拥有傅先生的住房继承权。

“继承法”的司法解释，有几人在同一事件中相互遗传死亡，如果不能确定死亡时间，可能没有继任者先死。每个人的死都有自己的继承人，比如几个死人是不同的一代，假定是第一个死亡;同一代几人死亡，假定同时死亡，不要他们的继承人继承对方。