虽说在国内衍生了海外资产配置热，也就是把在国内的资产分配到海外任意国家达到资产最大化。然而，海外资产配置最多的方式不是购房就是投资，当然也可以是买房投资综合。由此可见在海外购房投资已经成为趋势。就比如说四大热门购房国，像加拿大、美国和英国以及澳大利亚。尤其是加拿大购房居多。

那么在加拿大的蒙特利尔(房产)买房，有哪些事要知道呢？

其一就是购房款，凡是外国人身份在加拿大的蒙特利尔购房就必须在当地开设银行账户。你只需要有足够的首付款，同时需要做好加拿大银行账户的管理和安排等。如果想通过贷款买房，一般当地银行都会要求律师在登记产权时备注外国人税务条款。

同样的，如果想申请贷款，就必须要准备35%以上的首付款。前提是必须保持良好的信用记录。在蒙特利尔有些借贷机构会让您在首付款不足35%以上情况下购买房屋借贷保险。所以，在贷款申请以及找借贷机构时，一定考虑清楚自身条件，还要注意借贷机构可靠性等等。

在蒙特利尔买房也有多样化选择，不管是新房还是二手房，你要了解当前蒙特利尔绝大多数合适的房产不是房价太高，就是户型不合适，加上房产类型都是楼花，除了不能住外，价格也高的惊人，大都在100多万加元甚至更多。倒不如可以考虑买二手房，可以直接搬进去住。