圣彼得堡在最近几年之间的房产销售价格变化情况是比较一致的，房产进行销售的价格表现出持续的上涨。但事实上对于该地区房产市场的最新发展状况可以看到都是，虽然房产进行销售的价格在上涨，但是并不代表进入到该地区之中购买房产的居民人数增多。

由于当地房产进行销售的价格越来越高，因此相应的则是导致了具备相对较少的居民能够拥有一定的经济能力具有其中购买房产，而对于这一部分能够拥有一定经济能力的居民而言其中也仅仅具备这三分之一至三分之二的人数想要再次在其中进行购房。

所以说虽然在2017年的时候圣彼得堡境内的房产销售价格每平米最近已经达到了10,000人民币以上，并且大多数房产销售价格每平米的价格已经达到了15,000人民币左右，但仍旧并不能够拥有相对较高的房产交易量。这一个房产市场是存在一个泡沫经济的形式，在未来可能其房产销售价格会面临大幅度的下跌。

但是什么时候能够迎来房产销售价格的大幅度下跌却是一个不可预测的时间。因为针对与这样的一个经济发展时间现状而言，圣彼得堡境内的经济发展形势仍旧是十分优越的，大部分居民他们目前也是可以通过贷款的方式进行购买房产，所以说也并不是当地的房产交易量每年都在呈现出负增长的状况。