很多中国人想去海外买房，但又不知道应该如何去购买外国房产，就想提前做一些了解。其实中国人购买海外房产很简单，虽然不同的国家房产政策各不相同，但是多数国家对海外投资者的买房政策都比较宽松，只要中国人手中有钱，有合法有效的护照就能去外国买房。

中国人购买国外房产时，多数时候都不能用人民币进行交易，需要用当地货币或者美元进行交易，而中国人手中的资金多数都是人民币，想购买外国房产就必须提前把它们兑换成外币，并把这些外币转移到相应国家的银行帐户中，这样在外国看好房产以后才能直接进行交易，不然资金在国内，再多的钱也不能购买国外房产，所以说中国人购买外国房产资金转移是关键。

现在国内外汇政策比较紧，每个人每年只能兑换五万美元或者与五万美元等值的货币，而且还明文规定这些外币还不能用于购买外国房产，所以说中国人想购买外国房产，必须要提前想办法，把国内资金转移出去，最好的方法就是通过香港或者澳门的转帐公司，把资金转移到海外，也可以在国内银行存款，然后到银行的国外分行去申请贷款，只是这么做都需要支付一定的手续费，需要提前做好预算。

中国人购买外国房产，除了需要提前转移资金以外，还选择专业性强的房产经纪，也要了解清楚当地的房产政策，然后再看什么样的房源最适合自己，如果自己工作繁忙不能去海外购买房产，还可以签订一份委托协议，委托自己在海外的朋友或者亲人代替自己购买房产，特别方便。