近几年来，对于中国房产投资人来说，大多数尤为喜欢海外的房产。以致于越来越多的进行海外房产投资。当然，因为近几年来海外房产价格的上涨幅度也是有目共睹的，因此，出现这种情况也不为怪。但是，中国公民是不能在有些海外国家买房的。那么，都有哪些国家呢？

加拿大。2014年2月，加拿大政府宣布中止运作了28年的“联邦投资移民及企业移民两项计划”，等候审理的约6.6万个申请个案全数被取消，退回所有申请款项。涉及申请人数超过7.5万人，其中90%是中国人。

澳大利亚。中国商务部网站信息显示，2013至2014年，中国已经成为澳大利亚的第一大海外投资来源国，来自中国的投资基资金高达277亿澳元，其中超过40%的投资基金进入了澳洲房地产市场。不过近几年来，澳洲房地产市场从银行限制、禁止向海外人士发放贷款到征收10%的豪宅税，可以说大部分政策都是冲着中国人去的。因此，很多中国人都不在澳洲进行房产投资。

综上所述，在2014年加拿大政府宣布中止联邦投资移民及企业移民两项计划，因此，退回所有申请款项，其中90%是中国人。澳大利亚近几年来开始制定许多政策，可以说，大多都是为了中国人制定的。以上内容仅供参考，希望能够给予大家一定的帮助！