现在中国人去美国买房投资置业已经成了人们投资的主流，但是对于多数中国人来说，美国房产市场是一个十分陌生的存在，他们对中国人在美国买房政策规定并不了解，这种情况下不适合盲目出手，需要提前做足功课，对于这些政策规定有一个全面的了解，同时还要对中国人在美国买房的优势与劣势有一个清醒的认识。

中国人在美国买房政策规定并不多，从中国方面来说，外汇局规定中国人在国内兑换的外币不允许用来去海外买房，所以说中国人想去海外买房，必须提前确认资金转向美国的可用渠道，不然到真正交易时，资金无法转到海外，就会让交易无法正常进行。除了这项政策规定，已被美国政府对中国人去那里买房十分欢迎，当地政府规定中国人只要年满18周岁，能提供合法有效的护照和签证就可以在美国买房。

中国人在美国买房，政策规定虽然比较简单，人们很容易就能去美国买房，但是在去美国买房以前，中国人一定要对美国买房的优势与劣势做一个全面的了解。像美国的房产是永久产权，美国的房价并不高，低于国内一流城市，再加上美国房产市场将处于快速上涨期，现在正是投资的好时候，这些都是中国人去美国买房的优势存在，大家在了解这些优势的同时，也不能忽略了美国投资房产的劣势。

中国人去美国买房，不单有多种优势存在，也有一些劣势存在，最重要的一点就是中国人去美国投资买房需要承担汇率的风险，如果想避免这种风险出现，就要在国内实施，关注美元与人民币的汇率变化，一定不能再汇率起伏较大的时候去美国买房。美国买房以后养房费用高的惊人，也是中国人在美国买房的劣势之一，那里的房产每年都需要支付高额的房产税，税费高达房产总价值的3%，如果不能及时交纳房产税，房产就会被银行直接对外拍卖，投资者很可能会血本无归。