在几年前的房产投资市场上，一直流传着一句话，“用在北京购买厕所的钱，可以在美国购买一套别墅”，这句话看似夸张，却存在一定的道理，在十年以前时，美国房价确实比中国低很多，但是经过十来的发展，中美房价格局也发生了很大的变化，美国房价已经不再是人们眼中的价格洼地。

中国进入2017年以后，先后出台了多项调控房产市场的相关政策，想提高贷款利率，限购限卖以及公租房等多种项措施的推出，就在很大程度上，控制了国内房价的发展，进入2017年下半年以后，北京上海等一线城市房价出现明显下跌，特别是北京二手房交易遇冷，房价下降了百分之十五，房产交易量的降幅更是高达百分之三十。

不过2017中国房价变化在不同的城市之中却存在很大的差别，就是北京上海以及是深圳等一线城市不断加大房产调控力度，控制房价的同时，很多二三线城市的房产市场却特别火爆，像无锡、苏州以及合肥、西安等城市却成了国内了最重要的房产交易中心，这些城市的房价不但没有在政策打压下出现下跌，相反房价逆势而行，出现了大幅上涨，上涨幅度最高已经超过了百分之三十。

相对于中国房价的起伏不定，美国房价也不平静，而且不同城市的房价之间也存在巨大差距，进入2017年，美国纽约、洛杉矶(别墅)、旧金山等城市的房价都出现了不同形的下跌，这些一线城市的房产市场也接近饱和，而且房价都已涨到了历史最高水平，而房价相对较低的亚特兰大奥兰多还有迈阿密等城市的房价却处于稳步上涨之中，涨幅多在20%左右。通过上面对中美房价2017的分别介绍可以看出，中美房价并没有太大差距存在，最大的房价差距存在于不同的城市之间。