美国居民如何获取美国境内的房贷，这里我们则对这个问题来进行一定的解答。首先第一个步骤是进入到美国专门的贷款机构之中获取贷款的名额，关于名额的发放需要准备一些的材料如此才能够获取到名额。这些第一个材料是自己合法的身分信息证明以及自己的美国户籍证明。

第二个材料的准备是自己当前所能够拥有的资金存款以及未来稳定的经济收入。针对于这一部分资料的准备是能够获取到贷款资格的关键性步骤。其次第二个方面是需要具备担保人，担保人当前所能够承受的经济存款普遍要高于这一套房产，这也是真对于资金的一种保证。

而在获取到进行贷款的名额以及所能够进行贷款金额的范围之后，则是可以选择进入到美国房地产市场之中进行挑选房产。当然在挑选房产的过程之中需要根据自己当前的实际需求以及所能够承担的房产销售价格的范围来进行选择，要不然则并不能够成功地进行贷款购房。

而选购好房产在于房产商之间签购房合同的时候，还需要有专门的评估师在场，评估师的作用是针对这一套房产的实际价值的评定，判定这一套房产进行销售的价值是否与居民进行贷款的金额之间的匹配，如果说资料准确以及评估师对于信息的核查准确的话，那么则能够与房产商之间签订购房合同然后成功地拥有房产用于自己的生活居住。