【北美购房网】大西雅图(房产)2107年8月房价年增幅创新纪录

敲黑板了！又到公布房屋销售数据的时候了，毫无悬念，大西雅图金县房价在2017年8月的年增长为18%，刷新8月房价年增长的最高纪录。

根据西北多重上市服务公司Northwest Multiple Listing Service周三（9月6日）公布的最新数据，2017年8月金县独立屋中位价比去年8月上涨18.2%，这是该公司自2000年起发布月数据以来房价年增长幅度最大的8月。

通常而言，每年的春季是房价增幅最大的季节；但今年，这股增长势头持续至夏季。RE/MAX西北的掌门人Mattvan Winkle称：“这已是一个非常难以预测的市场了。”他同时表示，在未来几个月房价增长不会停歇，除非一下子有大量房屋上市。

从整个金县来看，房价最低的西雅图东南邻区也出现了超过20%的年增长，Shoreline市的增幅达到33%，这两个地区的房屋中位价都已近61万美元。百万美元独立屋的数量2017年至今已增长52%。

从绝对数字来看，金县的中位房价虽然与一个月前的历史最高相比有所下降，但与去年同期相比也上涨了10万美元，达到65万美元。西雅图的中位房价比去年同期上涨近17%，达到73万美元，东区房价增长11%，至85万3,000美元。 

房价增幅超过20%的地区包括Enumclaw、Renton-Highlands、Skyway和Kirkland-BridleTrails等，价格下滑的有Auburn的Jovita-WestHill和西雅图市中心的共度公寓房。

待售房屋数量仍在持续减少。大西雅图地区待售房屋中，约半数的销售开价在125万美元以上。

Zillow周三公布的一份的调查显示，西雅图市内的房屋卖家去年平均获益18万5,000美元，53%的回报率在全美最高之列。去年的卖家大多是在2007年房价高峰时期购入房屋的，如果是在这之前或是之后购入的民众，如今卖出可翻倍。