买房是人生当中的一件大事，尤其是购置新的房产，有很多需要注意的事项，这些注意事项不仅仅在中国行之有效，在国外更是需要注意的，加拿大是近些年兴起的火爆的房产投资国家，那么，在加拿大购置房产需要注意些什么事项呢?

首先，在购置房产之前一定要打听清楚这套房产的开发商信誉如何，存不存在烂尾楼等情况，必须了解他们以前完成的所有物品，包括一般住房，土地或独立住房项目。这些是可以在周边的市场和入住者当中打听出来的。其次就是费用方面要跟开发商搞清楚，有的是需要缴纳另外一些费用的，比如一些律师费、验屋费等，在签订合同之前一定要将费用方面的信息弄清楚，以免出现二次付费的情况。

第三就是合同方面的因素了，在国外购置房产应该聘请专业的房产经纪来签订合同，这些房产经纪懂得当地的购房法律政策，在签合同的时候必须他们在场，合同当中的一些条款只有买方的房产经纪才能明白，要看清楚合同当中有没有滥用条款，总体合同在许多方面对客户有偏见。例如，他们通常有权延长项目的完成日期，改变布局，施工区域和装修。这些情况通常会在推迟完成的时候带来一些实际问题，这些问题可能影响到买房者的一些计划等。

所以，不论在哪里购置房产，一定要弄清楚者三个方面，尤其是签订合同之前一定要让房产经纪和律师在场，并让房产经纪通读合同，以免出现很多不利的情况，这些情况要在签订合同之前弄清楚，否则在国外签订合同以后出现的问题会很难维权的。