在美国的房地产市场之中存在房贷吗，这是肯定存在的。即使说美国境内的居民能够拥有的经济收入相对偏高，但是并不代表他们都能够拥有足够的资金以全额方式在美国境内购买房产。因此基于这样的一种情况，则是导致美国境内也是存在房产贷款政策。

这里则对选择美国房产贷款的流程的居民进行一定的介绍。第一个是需要提交两个证明资料，第一个资料是为了证明自己置于美国境内的居民，如果并不是属于美国境内的合法居民则并不能够获取到进行贷款。第二个是证明自己在未来能够具备着足够的资金收入。

对于这一个政策的要求主要是为了确保居民能够在未来具备一定的资金收支和自己所进行贷款的资金费用，保证未来不会发生因为资不抵债的情形而将房产进行回收的现象。其次第二个流程是进入到房地产市场之中选购房产，针对与这样的一个过程其实际上是相对较为繁琐的，可以通过现场考察以及网上选购的方式。

而最后在进行房产贷款的步骤的时候，会有专门的评估师在场。评估师主要是针对与居民进行贷款的资金费用以及该房产的实际价值进行一个评估，判断居民是否是以真实的信息进行贷款而并不是通过其他的一些行为获取的这笔资金。但就总的而言，整个美国境内的房产贷款政策目前是一个房产贷款利率处境下降的情形。