在美国境内通过零首付的方式进行贷款购买房产是完全并不可能的，这与其他国家之间这具备了一定的差异。但是这样的一种政策存在是为了保证美国房产市场的和谐发展，因为在2008年以前，美国境内也是能够通过零首付的方式进行购买房产的。

但是在这一个时间范围之间，美国政府经历了房贷危机。在这一个房贷危机之中，大多数居民家庭面临的资不抵债的状况，从而导致了大部分的房产被银行所收回。为了避免这样一种情况再次发生，美国境内则是针对房产市场贷款购房提出了更多的政策。

在这一个政策之中规定，在美国之中购买房产如果通过进行贷款的方式，那么必须证明自己是美国境内的本土居民并且缴纳30%以上的首付比例资金。如果并不能够满足这两个条件的话那么则不能够在美国境内通过贷款的方式购买房产。其次除了这两个要求之外还必须到要求居民能够在未来具备稳定的经济收入。

在零八年的房产市场危机之中，主要也是由于居民在后期不能够具备一定的资金来归还进行贷款的费用。所以针对与这样的一个条件的提出也是情有可原的。但就总的对于当前美国贷款市场而言，居民是并不能够通过零首付的方式成功地获取到贷款购房的。只能够通过美国境内所规定的其他的能够进行贷款的要求进行申请，大多人居民都是能够获取贷款的资格的。