在世界城市房价排行榜上，美国纽约(公寓)高居前十之内，而美国纽约的曼哈顿更是整个城市房价最高的地方，用寸土寸金形容曼哈顿，一点儿也不夸张，那里的住宅多是高层公寓楼，与香港现状有很大相似之处。但就在这些林立的高楼之间还隐藏着一种比较尊贵的房产，那就是曼哈顿联排别墅，这种房产优势众多，升值潜力无限。

现在纽约的曼哈顿最贵的莫过于地皮，而曼哈顿联排别墅都是拔地而起，人们拥有这样的别墅，就等于拥有了，别墅所占有的所有土地所有权。而且曼哈顿联排别墅的拥有者，还能拿到别墅所带的花园和阳台等土地所有权，以及房子的空中建筑权，即使投资以后，把原来的二层建筑改建成三层或者四层，都不会受到当地政府的限制，房主拥有绝对的自主权。

现在曼哈顿联排别墅是一种中等密度居民的住宅楼型，多数在3到5层之间，而且它们多是沿街而立。这些联排别墅的不同房产之间存在共用墙壁，但它们也都是独门独户，拥有自己独立院子和大门。据说这种房型起源于19世纪四五十年代，当时是贵族和富人在城市内的住宅，据说在那个年代中，只有最显赫的英国贵族才能在纽约曼哈顿拥有一套属于自己的联排别墅。

现在曼哈顿的联排别墅经过一定的改建，面积多在200到300平方米左右，房前屋后有独立花园，而且拥有自己独立车库和私人车位。现在这种房产在美国纽约就类似于北京的老四合院，是一种有价无市，升值潜力无限的重点投资房型，很多来自世界各地的富人都以在曼哈顿拥有联排别墅为荣，都会把它视为一种身份的象征。