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温哥华(购房)公寓价格上升突破30%，上涨势头依然不减！

尽管价格已经涨到达到令人发晕的地步，温哥华公寓仍然走出另一个涨幅。 大温哥华房地产委员会（REBGV）的数字显示，尽管销售收入下降，库存量增加，但价格仍在攀升。 虽然价格涨幅大大低于去年同期。

公寓价格涨幅超过18.5％

大温哥华地区（RVR）的公寓价格继续上涨。 REBGV报告了一个市场基准价格，一个典型的公寓，七月份的价格是616,600加元，比前一个月增长了2.64％。 比去年同期增长18.5％。 年度增幅是2016年11月以来的最高水平，比去年同期增长了约30％。

根据REBGV的报告，公寓的平均销售价格依然上涨。 7月份的平均售价为664,944加元，比前一个月增长1.29％。 这也比去年同期增长15.89％。 无论如何，公寓的价格都比较高。

公寓上市量增加超过5％

上市数量较前一个月下降，但仍高于去年。 REBGV统计，7月份公寓上市量为2,160个单位，比前一个月下降了0.46％。但比去年同期仍然增长5.52％。

公寓销售额下降超过8％

公寓销售业绩大幅下滑。 根据REBGV公布的数字，7月份公寓销售业绩是1,468间，比前一个月下降了22.93％。 去年同期相比，下降了8.36％。值得一提的是，温哥华公寓的销售业绩，从6月至7月，总是有所下降。 去年同一时间段，销售业绩则下降了24％，所以，相比之下，2017年同一区间并没有下降那么多。 虽然销售额仍然比去年同期下降。

看起来,向低价买家出售次级贷款仍然是最“负担得起”的催涨房价的办法。 销售下滑再加上库存增加，通常导致较低的定价压力，但在温哥华有时却并不这样。 年度价格涨幅可能会逐渐减弱，但仍然是世界上最高的。