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美国奥兰多买房骗局 6招教你规避

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_74aeb32f0102x12a.html作者:北美购房网时间:2017/9/25

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近年来华侨华人在海外崛起的积极性,奥兰多(投资)(房产)一直稳稳地坐在美国购买房地产前三名的位置,令人担忧的法治秩序令人们高兴。小编组建了一个海外家庭保险指南,以准备海外的家庭朋友护送!

其实往往是由于中国买家对当地政策不了解,语言障碍,还是被一些不法分子的中介人欺骗,这样做并不能避免投资项目的风险,少在中国买家在海外的时候大亏看看如何避免这些坑

1,买或不买这些指标告诉你!

购买必须放在个人偏好之外,通过国际房地产投资数据和指标的分析结果来确定房子是否值得购买。租金比例,收入和房价比率,失业率,空置率,租金回报率是您必须考虑的几个关键问题。

出租比例可以帮你判断当地房地产市场泡沫;家庭收入和房价比可以帮助你确定当地房价是否合理;失业率 - 帮你判断未来3到6个月的房价走势。只有这样,我们才能清楚地了解当地房地产市场,而不是陷入困境!

2,买公寓还是别墅?土地是钱!

在海外买东西时,不要忽视土地的价值。国内购房住宅,只有70年的产权,而国外更具永久性的产权。

土地资源有限,长期而言,永远的土地价值和房地产随着时间的推移,会有损害,折旧。在投资额相同或接近的情况下,土地价值和建筑价值比例的选择较高,是别墅的独立租赁更好。

3,买哪些地段贬值白色生活区!

海外居民,无论是自谋还是投资,都要先清除目标城市的采购区和周边居民。无论在哪个国家的买家,当地人或白人生活区都是首选,除了中国移民也可以选择聚会。在这种情况下,附近的设施和安全环境将更加安全。

在海内外我们必须确保资金安全。汇款必须知道是谁,美国房地产交易汇款到第三方信托账户,合同受律师审查,如果你要直接汇款到私人的话,应该小心点。

 

 

 

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标签:美国,奥兰多,买房,买房骗局

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