近几年，在全球经济不稳定的情况下，越来越多的海外买家，将眼光瞄准了美国的房地产市场，在其中投入大量资金，期待获得理想的回报，而随着美元的强劲走势，美国房价势必会继续上涨，这意味着在美国购买房产可能需要更多的钱。

美国房地产经纪人协会(NAR)曾发布一份报告，报告指出，过去一年中，有50%的海外买家，选择在美国投资房地产，而这其中，有相当一部分人，选择抵押贷款的方式。

许多海外买家认为在美国购买房地产时不能申请贷款，而选择全款支付，其实不然，因为只要缴纳40%的首次付款，就可以用贷款的方式，选择一些环境更好，价格更高的房产。

当然，海外买家收回逾期贷款的风险太大，所以在美国有相当多的贷款机构，只愿意与比较富裕的海外买家合作。可即便如此，一般的贷款计划都会要求更高的首付，而且贷款利率也相对较高。

基于以上几点，许国国家与美国的银行开展了合作，而众多的海外买家可以通过自己国家的银行寻找到最佳利率，整个资格认证过程也方便许多。比较有名的例如将总部设在伦敦的汇丰银行，在71个国家和地区设有办事处，并且一直处于领先地位;花旗银行的许多项目也与此有关。当然作为中国买家，更希望在家门口有一家来自加利福尼亚的银行，这样沟通起来，便容易的多。