西雅图(公寓)位于美国西北部的一个科技城市，有逐渐取代硅谷的趋势，这里集中了微软Microsoft、亚马逊Amazon、波音Boeing、星巴克Starbucks、诺德斯特龙Nordstrom等世界知名企业，目前是全美房价涨幅最高的城市。

西雅图Seattle位于美国西北部，华盛顿州最大的城市，距离美加边境约174公里，距离加拿大温哥华市区约220公里。市区人口约66万，七成以上是白人，亚裔占比约13.7%，是美国北部白人比例最高的城市。西雅图湿润多雨，被称为“雨城”或“翡翠之城”，是全美公认生活质量最高的城市，多次被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”。

以下为您选择了西雅图Seattle5个优质学区：

默瑟岛Mercer Island    

贝尔维尤Bellevue    

雷德蒙德Redmond  

安妮女王Queen Anne 

巴勒德Ballard

接下来我们来看看详细的数据。

默瑟岛Mercer Island

默瑟岛Mercer Island坐落在西雅图市区和贝尔维尤之间的华盛顿湖Lake Washington上，与西雅图市区一水之隔，是全美人口最多、最繁荣的湖中岛，也是西雅图最知名的富人区，坐拥湖光山色，处处风景如画，具备宜居的一切条件，是个风景绝佳、学区优质的湖景城市。

默瑟岛Mercer Island公立学区评分：10分

默瑟岛是美国居住人口最密集的湖上岛屿，也是华盛顿州最富有、最安全的城市之一。默瑟岛教育资源非常优质，学区内共有25所学校， 20所私立学校和5所公立学校，5所公立学院全部为满分10分，是名副其实的满分学区，以下是公立学校列表。

10分 | 高中 | Mercer Island High School

10分 | 初中 | Islander Middle School

10分 | 小学 | West Mercer Elementary School

10分 | 小学 | Lakeridge Elementary School

10分 | 小学 | Island Park Elementary School

默瑟岛Mercer Island房产数据

房价中位数：

同比增长率：

单价：

待售时间：

主流房源：

$147.7万

17%

$542/平方英尺

7天

独栋别墅

 

2012年至今默瑟岛房产中位价曲线图，来自 Redfin

贝尔维尤Bellevue

贝尔维尤Bellevue同样与西雅图市区隔水相望，城市总人口约13万，家庭收入中位数约$10万，是华盛顿州第6富裕的城市，2014年被评为全美最佳居住地第2名，全美最安全的城市之一。贝尔维尤发展迅速，约有1300家企业，有不少明星企业设在这里，如亿客行Expedia、T–Mobil通讯、维尔福软件Valve等。市中心高楼林立，现代、整洁、安全，商场、餐厅、各种娱乐设施也非常丰富。

贝尔维尤Bellevue公立学区评分：9分

贝尔维尤Bellevue市区内高楼林立，工商业、科技产业发达。由于高科技公司的存在，这里聚集了很多高素质、高学历的华人。华人注重子女教育，通常华人移民集中的地方，学区都很好。贝尔维尤学区较大，辖区内共有138所学校，112所私立学校和29所公立学校，其中有20所公立学校评分都在8-10分，是名副其实的高分学区。

10分 | 高中 | Newport Senior High School

10分 | 初中 | Tyee Middle School

10分 | 小学 | Spiritridge Elementary School

贝尔维尤Bellevue房产数据

房价中位数：

同比增长率：

单价：

待售时间：

主流房源：

$92.8万

23.7%

$427/平方英尺

7天

独栋别墅

 

2012至今贝尔维尤房产中位价曲线图，来自 Redfin

雷德蒙德Redmond 

雷德蒙德Redmond位于西雅图的东部，属典型的海洋性气候，温和湿润，雨量丰沛，著名企业科技巨头微软Microsoft、著名娱乐厂商任天堂Nintendo美国总部都设立于此，收入高，科技人才集中。

雷德蒙德Redmond公立学区评分：9.5分

雷德蒙德Redmond经济发达，交通便利，距离西雅图市区约20分钟车程，由于众多微软公司的技术人员生活在这里，使得这里也汇聚着很多华裔科技精英。当地居民普遍接受高等教育，同样重视子女教育，当地学区共有68所学校，20所公立学校和48所私立学校，其中12所公立学校评分在9-10分之间。

10分 | 高中 | Redmond High School

10分 | 高中 | Evergreen Junior High School

10分 | 初中 | Rose Hill Middle School

10分 | 小学 | John J. Audubon Elementary School

10分 | 小学 | Emily Dickinson Elementary School

10分 | 小学 | Horace Mann Elementary School

雷德蒙德Redmond房产数据

房价中位数：

同比增长率：

单价：

待售时间：

主流房源：

$79.8万

16.4%

$377/平方英尺

6天

独栋别墅

 

2012至今雷德蒙德房产中位价曲线图，来自 Redfin

安妮女王Queen Anne 

安妮女王Queen Anne位于西雅图市区西北部，依山傍水，站在山顶可以俯瞰西雅图，美丽壮观，太空针塔近在眼前。安妮女王区是传统的富人区，环境非常舒适，不过于安静、也不会太过喧闹，很多游客爱上西雅图，都是因为太爱安妮女王山。好风光是这个城市的重要名片，有很多影片在安妮女王取景拍摄。

安妮女王Queen Anne公立学区评分：9.5分

安妮女王是西雅图传统的富人区，其教育资源历来是丰富的。在其区域范围内的有5所公立学校，评分都在9-10分之间，3所私立学校的评价也普遍很高。

10分 | 高中 | Ballard High School

  9分 | 初中 | McClure Middle School

10分 | 小学 | Frantz Coe Elementary School

10分 | 小学 | John Hay Elementary School

  9分 | 小学 | Queen Anne Elementary School

安妮女王Queen Anne房产数据

房价中位数：

同比增长率：

单价：

待售时间：

主流房源：

$80.1万

8.0%

$522/平方英尺

8天

独栋别墅

 

2012至今安妮女王房产中位价曲线图，来自 Redfin

巴勒德Ballard

巴勒德Ballard位于西雅图市区西部海岸，是西雅图湖区的唯一入海口，西雅图的船只都需要从这里出海；同时也是非常有历史韵味的社区，如同后海之于北京，沿着水岸线各种船坞、酒吧以及周日的农贸市场依次排列，热闹又充满生活气息；与Queen Anne隔水相望，构成了西雅图一道独特的风景。巴勒德交通方便，距离Google、FaceBook、西雅图科技园只有5分钟车程，深受科技公司雇员的喜爱，目前是西雅图最年轻、时尚、活跃的社区。

巴勒德Ballard公立学区评分：9分

巴勒德地区以美国本土白人为主，居民整体比较年轻，25岁以上的人口中，超过60%接受过高等教育；是西雅图市区典型的高学历、高收入社区。区域内共有4所公立学校，评分均在9-10分之间，学区优质。

10分 | 高中 | Ballard High School

  9分 | 初中 | Whitman Middle School

  9分 | 小学| Salmon Bay School

  9分 | 小学 | Adams Elementary School

巴勒德Ballard房产数据

房价中位数：

同比增长率：

单价：

待售时间：

主流房源：

$75.0万

15.4%

$482/平方英尺

7天

独栋别墅

 

2012至今巴勒德房产中位价曲线图，来自 Redfin

从数据和图表来看，西雅图优质学区城市的房价都远远高于美国均值，甚至也大幅高于西雅图都市圈均值，而且，西雅图各城市的房价增长幅度较大，且稳定，涨幅在8%~23%之间，也可以看出西雅图房价涨幅领跑全美此言不虚。另外，这5个学区的房源待售时间都在10天以下，最低只有6天，足以说明抢手程度。优质教育、优质住宅、山水相依，房价涨幅大，房源抢手，从各个角度都证明：西雅图值得投资。