购置美国洛杉矶房产的地产税有哪些

来源：http://www.sohu.com/a/158510380_293187作者：北美购房网时间：2017/9/15

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洛杉矶(投资)是大家最熟悉的一座城市。当然也是大家最青睐的一座城市。不管是什么时候来到美国洛杉矶地区买房的人都是最多的。因为大家都知道购置洛杉矶的房产可以满足很多人的需求。但是大家想要在洛杉矶购买房地产的话，可以先了解一下当地的税收政策以及所需要缴纳的各种税费，这样子才能够了解在当地购房的一些费用支出，从而帮助自己控制成本。

在美国洛杉矶地区买房最重要的税费就是房产税的费用。对于美国洛杉矶房产税的费用是每一个人都需要交纳的。而且也是每一年都需要交纳的。房产税也被称为“物业税”，是地方针对房地产征收市税、学区税的总称。主要适用于教育、社区建设等领域。一般来说需要缴纳的税费在1%到3%，美国地产税的税率要根据每一个州的政府来确定，每一个州的税率都有不同的比例。

除了房产税以外。在美国洛杉矶买房还需要交纳的就是房屋保险的费用。因为我们购置洛杉矶房产都是会去购买房屋保险的。所以说费用也是避免不了的。由于洛杉矶购房可能会受到一些自然的侵害，因此，大家可以在购房的时候多了解一下这种保险，每年保险费大约$800-$1000不等。当然购买洛杉矶公寓房屋的朋友还需要交纳物业费用。独立房屋几乎没有物业费，每月几十块钱不等。在中国都不值一提，何况是美国，而且大部分连排别墅不需要物业费。

对于在美国洛杉矶地区购置房产所需要交纳的房产税的费用就为大家介绍这么多了。在美国洛杉矶购置房产以上这些费用是一定要交纳的。而且都是避免不了的。大家在购买房产的时候需要了解费用的支出，更好的做出购房的预算。

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