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旧金山的房价比中国贵好多

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美国一向都是一个世界著名的发达国家,他们的政治、经济、军事、文化等势力领衔全球。而美国的著名城市旧金山在美国的地位是数一数二的,那里不但经济发达而且但气候宜人,那么美国旧金山房价是怎么样的?

新浪美股讯 北京时间18日下午消息,2012年1季度至今美国旧金山的独栋住宅价格中位值上涨了103%,7月份达到135万美元;高档公寓中位值上涨74%至112.5万美元。然而旧金山居民的收入水平并未出现同等上涨(2013年美国人口调查局公布的家庭收入中位值是7.56万美元),从而导致住房购买力急剧下降。很多人将这一现象称之为“住房危机”(housing crisis)。

根据加利福尼亚房地产经纪商协会公布的2季度住房购买力指数(HAI),旧金山只有收入最高的10%家庭能够承担当前的房价水平,而且这还是在抵押贷款利率处于历史性低位的情况下。

相比之下,整个加州有30%家庭能够买得起独栋住宅,美国全国的比例为57%。衡量“买得起”的标准是,抵押贷款还款、房产税和保险成本加起来不能超过家庭收入的30%。

美国旧金山的房价相比中国贵的好多,美国的房子比中国的坚固很多不像中国的房子好多都是豆腐渣工程甚至有些房子连轻微的地震都承受不住,美国的房子虽然贵但是人生安全是有保障的,不像中国没保障。

 

 

 

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标签:旧金山,旧金山的房价

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