人们都知道去美国租房时，需要与美国的房东之间签订一份租房协议，而且这份租房协议，在双方签字以后就具有法律效力，如果双方出现违约，就需要受到相应的处罚，那么美国租房协议中常见的内容有哪些呢?它规定哪些权利与义务呢?

每月的租金多少是美国租房协议的主要内容，它多会出现在租房协议的主要位置，，另外每月交房租的截止日期，也是美国租房协议重点标出的内容，租房者可以选择一个合适的日子，比如说在月初的1到5号交纳当月房租，或者选择在25号到30号之间交那下个月的房租，而且这个日期在租房协议中标出以后，在租房期间租房者必须按期交纳房租，如果到期不能交就是违约。

房租押金也是美国租房协议的常见内容，多数情况下，在美国租房时，房东都会向租房者收取一定数量的押金，以防在租住期间租房者对房子造成某种损伤，不过在美国不同的城市和地区租房时所需要交纳的押金数量是各不相同的，需要租房者在签订租房协议以前，对当地房产租赁的押金数额做一个详细的了解，以免被房东欺骗收取高额押金。

美国租房协议除了上面这些内容以外，还包括中介费用、最后一个月房租的交纳方式，以及初始房租的支付，这里要重点说明一下，初始房租的支付一定要与房东商量好，有些房东会要求初始房租交纳三个月，有些房东则只要求初始房租交纳一个月。另外在签订美国租房协议时，还要对房屋的转租权利和入住时间以及养小孩子和养宠物的权利等，都要做出明确约定。