大西雅图(房产)(房价)(房市)地区是哪？

不熟悉当地情况的朋友常常将“西雅图”与“大西雅图地区”搞混。实际上，大西雅图指的就是“西雅图-塔科马都会区”(Seattle-Tacoma Metropolitan Area)，由普吉湾(Puget Sound)周边的三个县－金县(King County)、斯诺霍米什(Snohomish County) 和皮尔斯县(Pierce County)组成。2016年，该都会区有居民约380万人，相当于华盛顿州总人口的一半，是美国第15大都会区。

§  金县(King County): 主要包括西雅图(Seattle)、贝尔维尤(Bellevue)、克莱德山(Clyde Hill) 、伊萨夸(Issaquah) 、柯克兰(Kirkland) 、麦迪那(Medina) 、默瑟岛(Mercer Island) 、纽卡斯尔(Newcastle) 、雷德蒙德(Redmond) 、岸线市(Shoreline) 、波塞尔(Bothell)的一部分等。

§  斯诺霍米什(Snohomish County): 西雅图以北。主要包括部分波塞尔市(Bothell) 、埃弗里特(Everett) 、埃德蒙兹(Edmonds) 、林伍德(Lynnwood) 市等

§  皮尔斯县(Pierce County): 西雅图以南。主要包括塔科马(Tacoma)。

金县(King County)

金县是华盛顿州人口最多、同时也是全美人口第13多的县，约有居民215万人(2016)。西雅图为其县政府所在地。金县这个名字来源于1853年任职当时华盛顿领地(Washington Territory) 副总统的William Rufus King。1986年2月，县议会通过了更名请求，将

美国著名民权运动领袖马丁·路德·金 (Martin Luther King) 作为其名称含义，这也就是为什么金县的标志上会有马丁·路德·金的头像。

排名变量

根据国内投资者的居住及投资寻求，我们将“周边设施” 、“教育资源” 和“治安” 规定为三个最重要的变量。由于同时满足上述三个条件的地段常为房地产热门区域，因此房价较高，居民生活成本也会相应较高。需要注意的是，房价一栏指针对“独立屋(Single Family Home)”，未将可出售公寓(Condo)列入考量。另外，由于私立学校不存在区域限制，所以以下提到的学区皆指公里学校。

评分标准

A+－F: 最好－差。A越多，排名则越靠前。如果前三项评分相同，那么中位房价低的排名靠前。