很多美国人的金融理财意识比较强，特别是在地产行业，美国人炒房的不过，不过投资地产基金的群体却不少。随着中国对于地产投资的限制越来越多，很多投资者也开始学习美国的基金投资，不过因为国情差异，学习一些美国基金投资进步之处的同时也要结合中国的地产和金融市场具体情况，美国房地产基金的发展对中国有哪些指导经验?

现阶段的中国金融市场正处于高速发展状态下，投资地产基金可以在一定程度上对于国内的资本市场产生深化的影响，因为银行减低了一些房地产投资者的贷款压力。我国很多人投资地产基金，可以影响一些市场上的资金回流到银行中，会有一大部分民间的个人投资群体涌入，这样也能让散户投资者不用直接通拥物业类地产的方式，就可以通过地产投资的方式来获得盈利的机会，最后也可以等到基金的分红。

因为我国的资本市场起步时间比较晚，不过发展状况良好，所以我国适合投资的地产基金以发展权益型为佳。而因为在这方面的经验不是很充分，在借鉴美国地产基金经验时，初期的投资基金规模建议以中小型为主，因为如果初步的投资规模过大，需要业务能力十分优秀的基金经纪顾问，另外相关的监管部分对于投资的监管压力和难度也会提高。

而如果我国初期的地产基金投资规模过小，并不利于进行投资组合的多元模式的建立，无法有效降低基金投资代理的经济风险。所以要根据发展的实际需求来构建科学适度的规模，这对于我国的投资者来说十分重要。所以学习美国基金投资经验，结果具体国情和投资者的经济情况，做出最适合自己的投资搭配。