总体来说，加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨。

最近，Padmapper发布了一份租金月度调查报告，显示加拿大十个租金最高的城市，一居室的平均租金全部在$1,000以上。

在以往每月，该统计机构都会列举出加拿大房租最贵的10个城市。而在8月，他们迎来了一个“里程碑” —— 10个城市的一居室房租均价都超过了1000加币！

也就是说，在加拿大的这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。

在多伦多和温哥华，一居室公寓的租金近$2,000。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。

让我们先来看看都有哪些地方房租上涨了：

温哥华

数据显示，温哥华居室的平均租金今年8月已达$1,990，比去年涨了13.7%。两居室单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200，上涨了3.2%。温哥华仍是加拿大公寓租金最贵的地方。

多伦多

在多伦多，一居室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850。两居室公寓的平均租金$2,450，涨幅达14%。市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了出租市场。

安省Barrie市

加拿大租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。其中安省Barrie市的一居室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居加拿大最高。换言之，这里的房东可能是加拿大最赚钱的了。

第11~14名分别是里贾纳、哈利法克斯、Kitchener、哈密尔顿，也分别达到了$1000、$990、$980、$950，上涨到$1000/月也只是时间问题。

在上述这些城市当房东应该是比较快乐的事情，然而，如果你是在下面几个城市当房东，就比较惨了：

卡尔加里

在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一居室公寓的租金跌了5.6%。

埃德蒙顿

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一居室公寓的平均租金是$860加元。

Oshawa、St. Catharines、温莎市

安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一居室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全加拿大最惨的，一居室公寓的租金下跌了15.4%。有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律(投资)，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。

在这个榜单里，我们还能发现一些值得思考的细节：

温哥华的一居室租金为$1990，而离大温最近的城市阿伯茨福的租金一下暴跌到了$830。两居室的差距更是夸张，温哥华租金$3200，阿伯茨福仅有$930。即便不和温哥华比，和离温哥华400公里的基隆那比，阿伯茨福的租价也要低出非常多。

有趣的是，在不拥堵的状况下，阿伯茨福到温哥华的距离不超过一小时，但租金价格却是天壤之别。这也很好理解为何有不少人选择居住在阿伯茨福，每天宁愿花2小时在通勤上。因为无论是租还是买，省下的都很多很多。

而大城市和大城市之间的差距也很大，比如萨斯卡通的两居室租金还不到温哥华的三分之一；温尼伯的一居室租金还不到温哥华的一半……尽管以收入来看，加拿大各地的贫富差距不大，但以房价和房租价来看的话，大城市之间也有巨大的差距。