2017年去美国投资房产要清楚它的房屋回报率
来源：http://www.360doc.com/content/17/0713/17/36239717_671091165.shtml作者：北美购房网时间：2017/8/20
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美国的房地产市场是在2016年的时候最为火爆的。所以说受去年的影响。在进入2017年的时候。依然有不少的投资商选择美国的房产。既然决定在美国买房置业的。就要对它的房屋回报率有一定的了解。下面大家可以跟着小编一起来看看。
每一个去美国投资房产的人都是因为这里的房产在投资以后是只赚不陪的。而且大家也都是看中美国的房产投资回报率才选择的。在美国买房，不论是自住或是投资。目前都是一个非常好的时机。在美国加州，房子出租后的毛租金回报率一般可达到7-9%。扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均 在5-6%之间。在中国的租屋市场租金回报率只有2-3%，与房价不成比例。
这几年因为美国的经济比较发达。所以让美国各大城市的房产都被带动起来了。房屋的价格也一直都处于上涨的阶段。所以说在美国投资房产的话回报率是很高的。越是地段好的房源投资的回报率就越高了。去年美国房价上涨区间在10%-15%，其中华人越多的地方，上浮幅度也越大。在房价提高的同时，租金上涨增幅追不上房价增幅，短期内回报率相应下降。但是值得注意的是，弗罗里达、迈阿密(投资)等二线城市的平均房价比一线城市低了10%-15%左右。
美国的房产市场现在是最火热的。而且现在去美国投资房产的话回报率是很高的。不管每一个城市都是不一样的。一般在美国一线城市投资城市的话回报率是最高的。而且越是地段好的房源投资的回报率就越高了。去年美国房价上涨区间在10%-15%，其中华人越多的地方，上浮幅度也越大。
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