提到Reits，房地产信托投资基金，也就是集合许多的投资者的基金的一种方式，但是这种方式不仅仅是如此的简单，而且还有专门的机构会进行操作，拥有独立的机构对其进行监管，并且把所得的收益按照出资者投资比例进行分配。

在美国的reits，一般都会一句它投资的类型、组织形态和存续期限可以游几种不同的投资。首先从投资的对象来看，reits有权益型的，这种形式的得投资是直接经营一种具有收益性的房地产的投资组合，这种收益来源主要是来源于其租金或者买卖房地产交易的利润。

另一种则是抵押型的，这类主要就是扮演一个金融中介的角色。这种投资是将所筹集的资金用在发放各种贷款抵押上，收入来源当然是在这些发放各种贷款收取的手续和利息。当然这只是主要的来源，自然在其他地方还是会有相关的一些收益。实际上这种投资主要是由投资标的是以发放债券这类为主的，所以实际上这种并不是投资房地产本身而来的。

最后就是混合型的，这种就是以上两种相互结合的，其主要投资标的不仅包括房产本身，同时还包括各种债券的抵押等等。这两种的比率都是依据市场情况进行相对的调整的。以上便是对美国reits的一个简单的阐述，希望在这里小编可以个大家一些可以了解的信息。