国人在美国买房一定要亲自去检查房屋
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1306589169338992259.html作者：北美购房网时间：2017/8/18
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国内的很多买家在选择去海外买房的时候。总是把美国当作是自己的首选。因为美国的房产市场发展是很完善的。所以说来到美国买房的人就多了。但是很少人知道房屋检查需要注意哪些事项，如果忽略了房屋检查的重要性，往往会导致在买房之后发现很多隐藏的问题。所以大家一定要重视各种房屋检查的内容，然后在房屋购买的过程中，就能够及时发现房屋可能出现的问题。
去美国买房的时候虽然说有房产经纪人。但是大家要知道的是一定要亲自去检查房屋。而且在检查房屋的时候必备了很多的常识。在房屋检查的过程中，大概需要2到3个小时左右。在检查完之后检查时就会罗列出一系列的检查报告，比如说房子的经济状况以及各种设备的质量问题使用情况以及未来的维护方法等等，如果出现了质量的问题都要及时协商解决。
在美国买房不管你选择哪里都是要对房屋进行检查的。只有在自己清楚了自己购置的房产是没有任何问题的时候才可以去签合同的。而且买方的房产经纪人会根据这一份详细报告的内容，为买方拟订一份房屋检查的附件，然后将其交到卖房人的手上，一旦有任何质量的问题都要及时协商。然后卖方三天左右进行答复，然后确定修理还是负责修理费。
所以说在美国买房的细节都是很重要的。在美国我们购买的房屋多数都是一些二手房。大家在选择好房屋以后一定要亲自去检查房屋。如果买家在房屋检查时出现了质量的问题，都能够向卖家提出并且协商解决，协商不妥的可以单方面取消合约。
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