在美国购房的时候，很多人都是选择贷款的方式，这样的话就能够缓解自己的经济压力，而且能够实现在海外购房的目的。大家如果要选择贷款的话，一定要注意一些细节的问题，多了解几家好的银行，然后了解各种所需要缴纳的费用手续费等等。以下介绍的内容就是美国买房贷款需要注意的问题，希望让更多的人更好的申请贷款。

美国买房贷款哪些细节要关注?

1、选择好贷款银行。首先在海外接受外国人买房贷款的银行就不是这么多，就南加州而言只有三四家，汇丰银行、国泰银行或者是富国银行。而且每一个银行对存款的时间和汇率都不一样，比如说汇丰银行要求申请者存入10万美金，并且在两个月以上才可以申请贷款。华美，富国银行需要20万美金，但是没有任何的存放时间要求。

2、交易附带杂费挺多。在申请购房贷款的过程中需要缴纳比较多的手续费，比如说24万美元的贷款需要缴纳一到两千块的手续费，另外还要过户费，各地一般都在1%以下，估价费、产权保险费、年度灾害保险费等。如果购买了30万的房产，缴纳的费用应该是在5000到1万美元之间。

上面介绍的就是在美国贷款所需要注意的细节，大家一定要注意选好银行，每个银行的汇率和条件都不一样，另外在购房的时候可能会需要缴纳各种申请贷款的费用。为了能够更好的让银行发放贷款，大家还要了解各种审批的时间，然后控制好自己的资金。