现在人们越来越多钱了，所以想要通过投资的方式让自己的资金得到保值增值的机会。现在房地产是最热门的一种投资项目，很多人都看中海外的房地产，但是很多人在海外投资房产的时候往往忽略了各种房产的选择。大家要先了解各种海外房产的类型，才能够做出投资的决定。

　　1.一般来说，投资住宅地产主要人群是中产阶级。可以买自己喜欢的房屋，而且还可以作为一种投资，比如说用于出租，获得丰厚的租金。还有一些公寓和别墅，不过需要比较高昂的资金，还具有非常大的升值空间。

　　2.投资商业地产，主要是商业房。在海外投资时很多人都比较喜欢投资商用房，因为这种方式比较稳定，而且还能够取得净现金流。如果资金比较多的话，投资商业地产比住宅地产更加有利，而且稳定性，增值，收益高，运营成本也相当低。虽然投资商业地产有比较高的利息，但是现在投资商业房地产有非常大的发展空间，在升值空间上，相信会是一个不错的优势。

　　现在社会经济发展越来越好，很多人都想要在海外投资房产，大家如果想要在海外投资的话，可以了解一下每一种房产的类型以及各自的特点，然后再找到自己最心仪的方法，从而实现房产价值增值的机会。在海外投资房产的话，主要分为商业房产和住宅房产，而且有多种不同的优点，希望大家在投资之前可以了解清楚。