美国房价涨幅巨大已经达到历史新高
来源：作者：北美购房网时间：2017/8/10
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全国房地产经纪人协会（NAR）表示，更严格的库存和需求急剧增长，意味着美国大部分地区的房价在2016年最后三个月飙升至创历史新高。在2005年以来150个市场中，有52个市场的销售价格中位数以上的历史高点都在52％以上。
达拉斯(房市) - 沃思堡（德克萨斯州）是2016年最热门的市场，其次是休斯敦（德克萨斯州）和亚特兰大（格鲁吉亚）。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“大部分地区的买家利益都保持高位，这主要得益于今年大部分时间的抵押贷款利率都在4％以下，创造了170万个就业岗位。
他补充说：「与此同时，由于供应不足以应付这个需求，推高价格，继续把压力挤压给那些试图进入市场的人士。」
178个地区的三十一个城市地区有两位数的增长。全国中位数现有单户住宅价格为235,000美元，比2015年第四季度上涨5.7％。
库存依然紧张。第四季度末，有165万个现有房屋可供出售，比一年前下降6.3％，是自NAR开始跟踪1999年所有房屋供应量以来的最低水平。
“大部分的例外是在东北部，由于供应条件更健康，价格涨幅较大，”Yun说。
尽管全国家庭中位数收入稳步上升，但与去年同期相比，年底房价涨幅略有下滑。
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