投资、移民、购房，等这三样是国内大多数人士最头疼和最青睐的几大项目。加上目前海外资产配置投资模式也火热。尤其是目前全球有四大热门购房国，例如说美国、加拿大、澳大利亚以及英国等等。就打比方说美国这个国家，除了政治优势外，还有经济优势呢。

美国所谓经济优势，是指美国在国际上的经济地位有一定的具体影响力和可控力。像美国纽约(房产)这样的城市，除了是国际大都市外，同时还是金融中心。可见国际上还是国内，其经济往来在纽约都是必不可少。由于历史因素，美国房地产发展也渐为稳定。

中国与美国房地产对比，国人更看好美国房地产，这并不是小编在黑中国房地产。事实就是根据2014年到2016年这几年间，去美国购房投资国人也愈来愈多。主要原因还是因为房产权时限。美国房产权使用时限永久性，反之，中国房产权使用时间只有70年。因此美国房地产因房产权私人化以及永久性自然也吸引不少国人，而且像旧金山的80多万的学区房不仅能增值，还能以学养房呢。因此美国房地产抢手还是离不开以上原因。

说到首付，一般初次在美国购房，外国买家至多准备首付是房产全额的50%以上。虽说美国银行可以给外国买家放贷款。但是其中的手续费和利息还是有点高，所以首付的话，尽量多准备些。这样能够降低日后贷款所带来的还款压力等等。如果不很确定，可以找合适的贷款经纪人了解。