在美国加州首府投资房产最有潜力的房型有哪些
来源：http://edu.163.com/16/1228/16/C9CSJIFH002988JQ.html作者：北美购房网时间：2017/8/4
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加州首府(置业)也是很多人移民买房的首选。美国加州首府这里的经济十分的发达。加州首府这里的居住环境都是很好的。生活在加州首府都是很幸福快乐的。这几年有很多人看好加州首府这里的房产。那么在加州首府投资哪种户型的房屋最有潜力呢？
学区房不管在哪个国家都是很常见的房屋类型。学区房主要是在一些著名学校旁边的房屋就称为是学区房。很多留学生去加州首府学习的时候。家长为了方便孩子上学为选择学区房来购买。不过在加州首府萨克拉门托是否购买学区房，这是要根据投资者自己的具体情况综合考虑。萨克拉门托学校附近的房子因为需求旺盛，房子的价格也相对较高，与萨克拉门托同等条件的房子相比，一般都有5% 的溢价。这部分溢价反映了萨克拉门托学校附近的房子的优点，在学区房小区里生活的孩子上学比较方便;但是也有其缺点，那就是学校附近的环境相对来说比较嘈杂，大大降低了生活的舒适性。
如果你来到加州首府这里投资学区房哪肯定是很好的选择。因为在加州首府这里优质的学校还是挺多的。所以说大家选择加州首府用老投资是最好的。因为学校附近的房子还是比较容易租出去。例如，如果萨克拉门托当地类似的房子的平均租金是2000美元一个月，那么学校附近的房子也许可以出租略高 些如2100或者是2200美元一个月;所以将学校附近的房子用来出租的话，每年收到的租金确实要比别的地方的租金高一点。但是学区房的初始买价也相对比较高，基本上可以算作两相抵消。
由此可见在美国加州首府这里学区房是最有投资潜力的。但是在选择加州首府学区房的时候要根据自己的需求来选择。因为萨克拉门托学校附近的房子因为需求旺盛，房子的价格也相对较高。不过你的需求是投资这里的学区房的话。那么就是很好的选择。
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