近年来，我国人民越来越多的追求国外高品质生活，越来越多的家庭移民美国，而没有能力全家移民的也要想方设法将家里的孩子送到美国去留学，就算不能就在国外，良好的教育也使他们成功镀金，回国以后可以更容易的找到一份体面的工作。而留美的家庭或者学生面临的就是对于房产的投资，面对与国内完全不同的法律、税款，我们要全面了解，以防出现日后的税后问题。

与我国的70年产权不同，美国的房子大多数都是永久产权的，而美国各个州所收的税款不一样，收缴的方式也不一样，税率分布在1%-3%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也不一样。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府，政府有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。

由于产权的年限与我国不同，所以房子估价的方式也有所不同，我国房屋一般是由房屋剩下的产权年限决定的，年限越少那么房子的估价也越低，而美国的房子主要取决于房屋所在地的地皮价值，房屋内设施的价值所决定。

不同类型房屋所缴纳的税款不同，我们应该选择适合自己的户型然后仔细斟酌，研究户型税收，不要让自己做出错误的决定，而且对税收不了解可能也会对日后使用房屋产生影响。中国人如果准备进行海外投资，在海外配资的过程中研读相关法律，找准住宅的定位可以有效的节省税务支出。