在中国人们最注重的投资就是房地产，拥有的房产或许能够证明自己的身份，能够证明自己的能力。而中国人也将这个想法带到了国外，投资买房更是盛行，国内已经有不少成功人士赴美买房，因为他们看到，美国的楼市稳定性好而且充满了潜力，让投资者看到了无尽希望。除环境、教育和医疗因素外，较高的出租回报率和永久产权是国人纷纷转向海外房产的重要因素。

相对于我国房屋的70年的产权，美国的房产大多数是永久产权的，房屋的升值大多数是因为土地资源的升值。在国内进行房产投资，一定要核实土地使用期限，物业的剩余使用期限越短，该物业的价值会越低。由于海外房产没有使用年限的限制，其房屋价值会由于土地的增值而增值。

投资者切记不可急于求成，虽然对于投资来说真的是分秒必争，但是我们也不能单纯的盲目跟风，要有自己的思考，仔细计算好如何扩大自己的投资收益与减小投资风险。这些工作都做好后再做决定。

比如有些小建议可以提供给大家:首先要了解买方社区，确定空置房产和抵押房产的数量;邀请专家来确定空调是否完好、电线是否安全、屋顶是否坚固、排水有没有问题、房屋是否受潮、烧水壶是否损坏等。要仔细检查好这些细节的地方不要让自己前期的努力白费。投资一下。