现在去国外旅游也不是什么稀罕的事了，有很多家长还会跟留学的孩子一起出门或者是提前给孩子考察学校，有很多家长就会想提前为孩子准备学区房或者是读大学的时候能住的房子，也为以后移民做准备，那么持旅游签证的中国人能在美国贷款买房吗?

美国没有户口这个说法，虽然也有学区房也就是住在本学区就可以，所以在美国买房属于一种投资行为，这种投资行为对于投资人的国籍没有要求，不管你是哪里人，只要你有合法的护照就可以买房。如果是现金全款交易，手续比较简单而且快捷，但是对于投资人来说，贷款买房当然是更为合理，对于没有绿卡只有旅游签证的中国人来说，贷款买房就有区别了。

没有绿卡的海外购买者在申请贷款的时候要提供护照和签证，还有你的资金来源证明和收入证明，还要一个美国当地银行的账号。如果是美国公民，贷款就是看他的社会安全号码，另一个就是看信用评分，没有绿卡的人也是看信用，只是操作更复杂一点。美国贷款的银行会联系国际征信公司调查你在国内的信用状况。

没有绿卡的海外买家贷款买房时首付要求会更高一点，一般都是最低百分之三十五，最多贷款金额是两百万美元，当然跟你的信用也有关，如果你的信用够好，那么利率也会低，而且审查更容易通过，房屋保险税也会更低，所以大家一定要慎重的处理自己的信用材料。