来到美国这个国家，有很多人口，有移民的和本地居民，合计人口基数巨大，但是无论是移民来美国的还是美国当地的人，只要是想投资、买房的人首选的美国所在地区加利福尼亚州，原因是什么呢，当然是因为这个地方时美国人口最多的地方，人多地少，所以房地产商看准利益相应的也提高了房价，让我们一起看看房价有多高吧。

美国国家面积很大，同样在这块国土生存的城市大大小小的很多的，所以根据城市的大小不一不同房屋价格相应也不同，有高有低，房屋类型也不同，房屋类型是觉得房屋价格的致命因素，有很大的影响，说到房屋类型分为很多种，比如说有单体别墅、联排别墅，住宅楼房等，还有一些公寓也在其行列当中，样式种类多种多样。

对于投资者来说，别墅的投资价值、获利资金更多，有高就有低，同样的公寓是最不具有投资价值的，即便投资了，得到的相应收益也是最少的。很少有人把投资的目光资金投资在公寓上，因为没有足够的资本和实力，这么做无疑是在冒险。

公寓与别墅的房价价格及收益的差距就在于建筑时的成本与售价之间的比例，别墅成本与收益成正比，所以销量很好，几乎供不应求，但是公寓则不然，建筑资金与售卖金额成明显反比，房源销售更是供求不行，十分不景气。