热线电话:400-668-9628

中国砸10个亿收购加拿大度假村,温哥华地标拱手让人

来源:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTY5NjMyMQ==&mid=2650388867&idx=2&sn=c42635339b67b710697187f919af467c&chksm=bf3a9b2d884d123b8821cdb0b7fb8b8d795b2161ad3c5ac3d7c33986f164155535861f03da33&mpshare=1&scene=1&srcid=07290BeBhcgUpH2Vb8Y8YKO6#rd作者:北美购房网时间:2017/7/29

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

 
 

日前,加拿大总督访问中国,双方签署了一系列合作协议,加强两国在经贸领域的合作。时隔不久,最新一宗中国资本并购加拿大商业地产的交易浮出水面:温哥华地标松鸡山景区(Grouse Mountain)预计最早下周将被总部位于上海的中国民生投资集团收购,价格约为2亿加元。一时间成为业内热议的话题。

 
 

 

新闻详情

 

松鸡山度假村的新主人为总部位于上海的中国最大的私有投资公司——中国民生投资集团(China Minsheng Investment Group,CMIG)。

 

民生投资集团于2014年成立,拥有约90亿加元资本,意欲打造成为中国的“黑石集团”,主要投资房地产、酒店、保健、科技和金融领域。

 

 

松鸡山度假村目前为加拿大麦克劳克林(McLaughlin)家族所有,全年运营,占地面积约500公顷,年客流量超过130万人次,于去年9月开始放盘销售。

 

 

事件背后

 

对于投资者们来说,投资的信心来自政府的大方向指引。这桩生意的促成,背后离不开两国政府的推动。

 

 

7月13日,中加首脑在钓鱼台国宾馆会面。中加两国都是亚太地区重要国家,在实现各自国家发展、应对全球性挑战方面,拥有重要共同利益和广阔合作空间。近年来,中加关系总体保持良好发展势头,为两国人民带来实实在在的利益,也促进了亚太地区乃至世界和平、稳定、繁荣。中方愿同加方保持高层交往,用好各层级对话机制,扩大政府部门、立法机构、政党之间和各界的交流。

 

两国领导人达成共识,中加双方应挖掘潜力,深化经贸、执法、科技、人文等领域交流合作,扩大优势互补,促进互利共赢。双方要尽早启动自由贸易协定谈判,提升两国贸易水平,扎实推进能源资源、现代农业、清洁技术等领域务实合作。中方愿同加方扩大教育、文化、青年、旅游、冰雪运动等领域交流合作,夯实中加关系社会和民意基础。

 

约翰斯顿表示,加中友谊源远流长,人民间友好交往日益密切。加方愿同中方密切高层交往,加强经贸、科技、体育等领域交流合作,密切国际和地区事务中的沟通协调。习近平与约翰斯顿还共同见证了两国文化等领域合作文件的签署。

 

事件分析

 

加拿大媒体称,此次民生投资集团的并购行为表明中国对加拿大产业并购的“胃口不断扩大。

 

阿尔伯塔大学中国学院研究发现,2016年中国在加拿大商业地产项目中的投资总额达到34亿加元,与2013年的3200万加元相比,可谓急剧扩张。

 

过去一年里发生的并购事件有:安邦集团耗资10亿加元并购温哥华安老院项目,以及并购多伦多(投资)一栋价值1亿1000万的写字楼。

 

2012年7月23日,中海油和中石化一天砸166亿收购加拿大两公司,并以现金方式支付。

 

如今卑诗省重要的驰名地标也要落入中国投资公司的手中,这无疑将使外国资本控制加拿大地产的争议更加白热化。

 

不过分析也指出松鸡山的这宗交易有几点值得注意的地方:

 

首先是它并不受15%的外国买家税政策制约。因为属于商业地产项目,不属于此项关税涵盖的范围。

 

另外,对松鸡山的收购不会引发联邦政府的审议。因为此次收购的金额未到规管的红线。联邦自由党政府已经把收购金额的底线提高到10亿加元,不到这个金额的交易不会被审议干预。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:中国砸10个亿收购加拿大度假村,温哥华地标拱手让人

上一篇:厉害了!这套公寓靠近第五大道,居然酒... 下一篇:高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...

推荐阅读

最新资讯