旧金山影响着纽约房价历史的波动，美国旧金山市场经济圈主要还是以西海岸的港口城旧金山为中心，是美国加利福尼亚州的文化与经济重要发展的交叉点，同样空气气候也是非常不错的，冬季干燥温暖，夏季潮湿凉爽，气候宜人，温差小，环境最适宜人群居住。

除此之外，旧金山湾区(房价)还是科技发展中心，因为硅谷正在此地。苹果、因特尔、惠普等都为此坐落在这里共同发展，与时俱进，还有一些公司虽然没把总部设置在这里，没坐落在这科技大成硅谷这里，但是为了得到更好的技术，获得更大的进步与发展，把自己的分部建立在硅谷。由此可见，科研技术超强。

经历近三百年的发展历程，纽约市商业和文化商业已经强大到全世界都闻名，品牌已经冲到全世界，纽约市也为此感到自豪，即便在美国是最繁华的城市代表，纽约的中心曼哈顿也不甘落后，也成为了纽约的心腹，围绕它共同开始建设，在美国还有很多大型商企，百老汇，中央大街等都在那里聚集。

从社会发展角度来看，纽约市的大力发展给人们的发展机会很多，就业机会多，生活便利，纽约市对外界来说，吸引力巨大，成为外国人关注的交点，华人在北美主要都汇聚在那里，是城市内部人员的发展黄金机会，也是国外投资者的黄金聚宝盆，发家致富的机会就在眼前，很多人分分前来，计划投资相关事业，从而走向巅峰。