具有悠久历史的房地产行业，只要有房子的存在就会有这个行业的存在。美国，一个高度发达的资本主义国家，房地产行业当然也是领先于全球的金融行业，那么，就美国的房地产行业现状如何呢?

美国经历过两次大的人口迁徙，这两次大的人口迁徙间接的影响了美国的房地产行业，第一次实在二战之前，很多农村及城镇居住者大批量的转向大城市，使得美国大城市的房源紧缺，工作岗位紧缺，这就直接催生了美国房地产行业的发展，由于供不应求的房产，使得美国的房产价格上涨，出现了一房难求的局面;第二次的人口大迁徙发生在20世纪90年代，由于政府政策的倾斜，很多大城市的创业者逐渐回到小城镇寻求新的发展机遇，迅速促生了郊外房产的热潮，使得远郊区的房产价格上涨。

进入21世纪，“911”事件的发生使得美国的经济大受所挫，更火上浇油的是2008年美国房产泡沫破裂，次贷危机的发生波及了全球的经济行业，全球的经济进入冰点期，这其中欧美地区的经济波及程度最深，美国的房地产行业也就深受其害。直至2013年，美国的经济才逐渐复苏过来，美国的各行各业才进入正常的营运轨道，美国的房地产行业才逐渐回暖，房产价格才逐步上涨。

总之，美国的房地产行业有过艰辛的历程也有过令人振奋的过程，在这其中最艰难的时刻，美国的房地产行业也坚强的挺了过来，就目前的这个阶段，房地产行业是逐年上升的阶段，是一个值得投资的好阶段，所以，美国的房地产市场还是值得投资的。