进入到美国境内通过分期付款的方式进行购买房产，居民首先是要做的第一件就是向专门的贷款机构以及银行递交一定的资料获取自己是否具备贷款的资格。向美国提交的分期付款的资料包括自己当前的经济存款以及未来稳定的经济收入水平的证明。

这仅仅针对于拥有美国身分的居民才能够办理分期付款。如果作为了海外居民想要进入美国境内进行购买房产，只能通过全额付款的方式进行购买而并不能够通过分期付款的方式进行购买。居民所需要提交的经济存款的证明仅仅需要向银行开办一定的手续证明自己可以。

而自己未来稳定的经济收入水平证明，则是需要由自己所进行工作的公司来进行开办，确保自己未来所能够得到的经济收入保持在一定的水平分能够承担进行贷款的金额。而事实上可以看到都是，如果居民并不能够提供这方面的资料，还可以通过提交某一项物品进行抵押的方式进行贷款。

这一个物品当前的实际估计价值应该能够与房产的价值相当或者是要低于房产的价值，如此才能够成功的获取到进入到美国境内分期贷款的资格。而获取到资格之后就可以有选择性的进入到美国的房地产行业之中进行挑选房产购买，而购买房产的时候还需要有贷款机构派遣的专门的房产评估师在场评判房产的销售价值。